Mietverwaltung

Unsere Leistung im Rahmen der allgemeinen Mietverwaltung:

Allgemein

Korrespondenz mit den Mietern und Eigentümern
Verhandlungen und vertragliche Abwicklung mit Eigentümern, Behörden, Lieferanten, Hausmeistern…
Abschluss von Verträgen mit Hausmeistern, Lieferanten, Versorgern, Wartungsverträge…
Prüfung und Abschluss von notwendigen Versicherungsverträgen
sämtliche Korrespondenz und Abwicklung aller Maßnahmen bei Versicherungsschäden
Mitwirkung bei gerichtlichen Auseinandersetzungen
Fachliche und rechtliche Betreuung oder Beratung der Eigentümer
Erstellung einer Hausordnung einschließlich Überwachung
Erstellung von Reinigungs- und Winterdienstplänen einschließlich Überwachung
Überprüfung des Mietpreisniveaus sowie Anpassungen oder Mieterhöhungen

Kaufmännische Verwaltung

Verbuchen sämtlicher Geld-Ein- und Ausgänge
Bearbeiten und Überwachung von Zahlungseingängen einschl. Mahnungen und ggf. Einleitung von Mahnverfahren
Verwaltung der Geldmittel und Mietsicherheiten auf dem Mietkonto
Rechnungskontrolle
Einreichen und Abführen von Lohnsteuer, Sozialabgaben für Dienstleister
Abschluss aller erforderlichen Wartungs- und Versicherungsverträge
Erstellung eines Wirtschaftsplanes
Erstellung einer Gewinn- und Verlustrechnung

Technische Verwaltung

Zusatzleistung Vermietungen