Unsere Leistung im Rahmen der allgemeinen Verwaltung:

1. Allgemeine Verwaltung

  • Verhandlungen und vertragliche Abwicklung zwischen Eigentümern, Behörden, Lieferanten...
  • Abschluss von Verträgen mit Lieferanten, Versorgern, Wartungsverträge...
  • Prüfung und Abschluss von notwendigen Versicherungsverträgen
  • Sämtliche Korrespondenz und Abwicklung aller Maßnahmen bei Versicherungsschäden
  • Erstellung einer jährlichen Nebenkostenabrechnung

2. Kaufmännische Verwaltung

  • Verbuchen sämtlicher Geldein- und Ausgänge
  • Rechnungskontrolle
  • Erfassung von Verbrauchswerten ( Heizölstand, Wasser, Strom )
  • Abschluss aller erforderlichen Wartungs- und Versicherungsverträge
  • Erstellung einer Bescheinigung für die haushaltnahen Dienstleistungen

3. Technische Verwaltung

  • Veranlassung und Vorbereitung von Handwerkerangeboten und Ausschreibungen
  • Überprüfung der Handwerkerleistungen einschl. Abnahme
  • Bearbeitung von Schadensmeldungen bei Versicherungsschäden
  • Vorbereitung und Organisation aller Wartungs- Reparatur und sonstigen Termine
  • Laufende technische Überwachung am Objekt durch Objektkontrollgänge

4.  Ihre Vorteile auf einem Blick:

  • Erfahrung rund um die Verwaltung einer Immobilie seit über 25 Jahren
  • hohe fachliche Qualifikation durch fortlaufende Fortbildung über den Verwalterverband
  • Kontinuität und persönliche Verantwortlichkeit eines inhabergeführten Unternehmens
  • Gesicherter Firmenübergang durch die Nachfolgegeneration
  • große Auswahl an qualifizierten und zuverlässigen Handwerkern und Hausmeistern
  • Rechtssicherheit durch juristische Unterstützung in Kooperation mit Fachanwälten
  • Keine Zusatzkosten für die WEG durch den Verwalterwechsel
  • Prüfen aller bestehenden Verträge der Liegenschaft auf Vollständigkeit und Preiswürdigkeit
  • Preisvorteile für die Liegenschaft durch bestehende Rahmenverträge der Verwaltung
  • Führen eines Online-Portals für Ihre Liegenschaft 

Neu: modernste Büroausstattung inklusive Versammlungsraum mit vollständiger Konferenztechnik für Onlinemeetings!

5.  keine Zusatzkosten

  • für schriftliche Korrespondenzen mit Eigentümern und Vertragspartnern
  • bei laufenden Kleinreparaturen oder Anschaffungen
  • für die gesamte Vertragsabwicklung, Vertragsumstellungen…
  • für Objektbesichtigungen, Begehungen, Ortstermine
  • für Termine mit Handwerkern oder die Abnahme von Leistungen

          

 

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Immobilienverwaltung Penther GmbH
Gewerbering 27
83646 Bad Tölz


Tel.: +49 8041 7929964

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