Unsere Leistung im Rahmen der allgemeinen Verwaltung:

1. Allgemeine Verwaltung

  • Verhandlungen und vertragliche Abwicklung zwischen Eigentümern, Behörden, Lieferanten...
  • Abschluss von Verträgen mit Lieferanten, Versorgern, Wartungsverträge...
  • Prüfung und Abschluss von notwendigen Versicherungsverträgen
  • Sämtliche Korrespondenz und Abwicklung aller Maßnahmen bei Versicherungsschäden
  • Erstellung einer jährlichen Kostenabrechnung

2. Kaufmännische Verwaltung

  • Verbuchen sämtlicher Geldein- und Ausgänge
  • Rechnungskontrolle
  • Erfassung von Verbrauchswerten ( Heizölstand, Wasser, Strom )
  • Abschluss aller erforderlichen Wartungs- und Versicherungsverträge

3. Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Objektbegehung und Überwachung
  • Veranlassung und Vorbereitung von Handwerkerangeboten und Ausschreibungen
  • Überprüfung der Handwerkerleistungen einschl. Abnahme
  • Überprüfung des gesamten Servicepersonals
  • Bearbeitung von Schadensmeldungen bei Versicherungsschäden
  • Vorbereitung und Organisation aller Wartungs- Reparatur und sonstigen Termine
  • Laufende technische Überwachung am Objekt durch Objektkontrollgänge
  • Überprüfung und Überwachung der Alarmanlage

4.  Ihre Vorteile auf einem Blick:

         •   Erfahrung rund um die Verwaltung einer Immobilie seit über 25 Jahren 
 
         •   hohe fachliche Qualifikation durch fortlaufende Fortbildung über den Verwalterverband
 
         •   Kontinuität und persönliche Verantwortlichkeit eines inhabergeführten Unternehmens 
 
         •   Gesicherter Firmenübergang auf die Nachfolgegeneration innerhalb der Familie
 
         •   Festpreise für die Vertragslaufzeit des Verwaltervertrages
 
         •   große Auswahl an qualifizierten und zuverlässigen Handwerkern und Hausmeistern
 
         • Rechtssicherheit durch juristische Unterstützung in Kooperation mit Fachanwälten
 
         •   Keine Zusatzkosten für die WEG durch den Verwalterwechsel
 
         • Prüfen aller bestehenden Verträge der Liegenschaft auf Vollständigkeit und Preiswürdigkeit
 
         •   Preisvorteile für die Liegenschaft durch bestehende Rahmenverträge der Verwaltung
 
         •   Führen eines Online-Portals für Ihre Liegenschaft
 
         •   keine Zusatzkosten
                  für schriftliche Korrespondenzen mit Eigentümern und Vertragspartnern 
                  bei laufenden Kleinreparaturen oder Anschaffungen 
                  für die gesamte Vertragsabwicklung, Vertragsumstellungen… 
                  für Objektbesichtigungen, Begehungen, Ortstermine
                  für Termine mit Handwerkern oder die Abnahme von Leistungen
                  für die jährliche Eigentümerversammlung und die erforderlichen Beiratstreffen
 

 

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Immobilienverwaltung Penther GmbH
Gewerbering 27
83646 Bad Tölz


Tel.: +49 8041 7929964

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